Дизайн-проект
Этап I. Техническое задание (ТЗ)
-
Анализ информационных материалов, предоставляемых Заказчиком (план БТИ, кадастровый план, Технические Условия).
-
Проведение предварительных обмеров.
-
Фотофиксация объекта, сложных узлов и вводов - выводов коммуникаций.
-
Анкетирование.
-
Анализ инженерных сетей и коммуникаций.
-
Создание обмерного чертежа.
-
Разработка функционального зонирования пространства.
-
Определение стиля, концепции и цветовой палитры по каждому помещению объекта (не включая подсобные и технические помещения).
Образец Технического задания
Этап II. Планировочное решение (ПР)
-
Разработка планировочного решения согласно Техническому заданию.
-
Увязка планировочного решения с существующими инженерными сетями.
Образец Планировочного решения
Этап III. 3D-визуализация или коллажи (на выбор Заказчика)
-
3D-визуализация согласованных помещений проекта (по 2 ракурса на помещение по выбору Заказчика) или составление коллажей.
-
Исполнитель предоставляет Заказчику выполненное на основе исходных данных Preview01 на рассмотрение.
-
Заказчик проверяет и вносит необходимые комментарии и изменения по Preview01.
-
Исполнитель предоставляет Заказчику выполненное на основе комментариев Preview02 на рассмотрение.
-
Заказчик проверяет и вносит необходимые комментарии и изменения по Preview02.
-
Исполнитель предоставляет Заказчику выполненный на основе комментариев Prefinal.
-
Заказчик проверяет и утверждает Prefinal.
-
Исполнитель предоставляет Final изображения Заказчику в соответствии с предметом Договора.
-
Максимально допустимые проектом изменения – не более 15% от общего объема проделанной работы.
-
3D-визуализация выполняется один раз по согласованному на Этапах I (ТЗ), II (ПР) заданию и не переделывается в связи с возможными новыми пожеланиями. Все корректировки и изменения после согласования визуализации учитываются в Рабочей документации.
-
Образы интерьера являются библиотечными, неконкретными, выражают общую концепцию художественного проекта. Моделинг индивидуально разработанных предметов интерьера оплачивается дополнительно.
Образец 3D-визуализации можно посмотреть в Портфолио, образцы коллажей - ниже
Этап IV. Рабочий проект (РП)
Альбом чертежей в составе:
-
обмерный план;
-
план демонтажа;
-
план возводимых перегородок;
-
экспликация помещений;
-
план расстановки мебели и оборудования;
-
план полов;
-
план теплых полов;
-
план потолков;
-
план размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения;
-
план размещения выключателей с указанием включения групп светильников;
-
план размещения розеток и электровыводов;
-
развертки по стенам с раскладкой плитки;
-
узлы сложных и дизайнерских конструктивных решений (если требуется);
-
эскизное решение встроенной мебели (дополнительная опция), если таковая имеется;
-
ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
-
план открывания дверей;
-
ведомость отделочных материалов;
-
ведомость осветительного оборудования;
-
ведомость электромонтажного оборудования;
-
ведомость предметов мебели.
Проектные работы узких специалистов-смежников (вентиляция и кондиционирование, акустические системы, отопление, водоснабжение и канализация, электрика, лифтовое и лестничное оборудование, детальные чертежи встроенной мебели, гардеробных, кухни, сметные работы) не входят в состав Дизайн-проекта, выполняются субподрядными организациями, выбранными Заказчиком и за его счет.
Согласование перепланировки со всеми уполномоченными органами, внесение изменений в Свидетельство о регистрации объекта недвижимости, получение итоговых документов (паспорт БТИ и др.) Заказчик производит своими силами и за свой счет до начала строительно-монтажных работ на объекте.
Образец Рабочего проекта
По желанию Заказчика мы также можем предложить следующие услуги:
Послепроектные услуги
Комплектация
Комплектация – это услуга по сопровождению Заказчика при подборе, заказе отделочных материалов, оборудования и мебели. Мы поможем вам сориентироваться среди множества производителей и поставщиков материалов, получить наиболее выгодную цену за счет наших дизайнерских скидок. Произведем подбор материалов и оборудования в максимально возможном соответствии с Дизайн-проектом и поможем подобрать аналоги в случае снятия выбранных позиций с производства без потери качества и нити концепции Дизайн-проекта.
Заказчик заключает договора на поставку и закупку оборудования с подрядными организациями от своего имени.
Образец Комплектации
Авторский надзор
Авторский надзор – это услуга по контролю соответствия результатов строительно-монтажных и отделочных работ утвержденному Дизайн-проекту при его реализации. Авторский надзор осуществляется в случае самостоятельного найма Заказчиком строительной бригады.
В услугу входит:
-
контроль визуального соответствия выполненных работ дизайн-концепции;
-
ответы на вопросы подрядчиков по Дизайн-проекту;
-
фотофиксация выполняемых строительно-монтажных и отделочных работ, влияющих на соответствие реализации Дизайн-проекту;
-
ведение Журнала авторского надзора;
-
предоставление отчетов Заказчику;
-
внесение необходимых правок в случае новых обстоятельств, открывшихся в ходе выполнения строительно-монтажных работ и неизвестных сторонам до создания Дизайн-проекта (например, несущая колонна, обнаруженная после демонтажа стены и невидимая при первичном осмотре помещения до демонтажных работ).
В услугу НЕ входит:
-
контроль качества и технологии строительно-монтажных и отделочных работ, данные работы выполняются представителем отдела технического надзора.
Авторский надзор может осуществляться очно (с выездом на объект 4 раза в месяц) или удаленно (по фото или видеофиксации). Ведется Журнал авторского надзора.
Все решения о необходимых переделках или взысканиях с подрядчика выполнения строительно-монтажных и отделочных работ принимает Заказчик на свое усмотрение.
Дополнительные услуги
Устная консультация дизайнера на объекте, в магазине или online
-
Зачастую Заказчик уже имеет свое четкое видение будущего интерьера и не нуждается в помощи дизайнера, но необходимо получить консультацию профессионала в вопросах эргономики, инсоляции, уточнить технические моменты, узнать, где и на чем можно сэкономить, а на чем экономить не стоит, подробно расспросить о возможных ошибках и о том, как их избежать.
-
Заказчик собирается приобретать новое жилье и хотел бы узнать плюсы и минусы различных типов планировок, особенности зданий из различных материалов. Дизайнер выезжает с Заказчиком на просмотр возможных вариантов жилья с риелтором и после дает подробные рекомендации с обоснованием и подробным описанием плюсов и минусов каждого варианта.
-
Заказчик подобрал у поставщиков мебель, но не может выбрать из нескольких вариантов, хочет получить непредвзятую профконсультацию, узнать плюсы и минусы отдельно выбранных моделей.
-
Необходима помощь дизайнера при заказе встроенной мебели, его рекомендации, опыт и знания о наиболее частых ошибках.
Дизайн-проект отдельного помещения
Услуга по созданию Дизайн-проекта отдельного помещения или нескольких помещений:
-
когда всех членов семьи устраивает дизайн помещений, а кто-то в семье хочет перемен;
-
когда хочется сделать сюрприз одному из членов семьи;
-
когда есть одно помещение, планировку и дизайн которого никак не удается придумать;
-
когда в семье ожидается появление малыша, необходимо грамотно спланировать детскую;
-
когда в семье происходят изменения - кто-то съезжает или, наоборот, приезжает, в связи с чем помещение меняет свое назначение или расширяет/сужает свои функции, а следовательно, требует перемен.
Декорирование
Подбор декоративных элементов интерьера осуществляется после завершения всех ремонтных работ и включает в себя:
-
подбор мебели;
-
подбор осветительных приборов;
-
подбор ковров;
-
рекомендации по оформлению окон;
-
подбор текстиля по помещениям (шторы, покрывала, подушки, постельное белье);
-
подбор картин, постеров;
-
подбор фресок, барельефов;
-
подбор скульптур, статуэток, часов, ваз, фоторамок и прочих аксессуаров;
-
подбор столовых приборов и посуды;
-
прочее.